葉又慈

戴德梁行標售 竹南園區工業用地

根據2023年10月全國清華安富房價指數,苗栗縣房價年增率達14.81%,為全國漲幅最高,其中科技大廠設點重鎮的竹南科學園區更是亮點,由於具有智慧產業升級、科技重鎮、人才群聚、交通便利及商機正財匯集等優越條件,讓此處土地更加水漲船高。

戴德梁行獨家代理的竹南科學園區科專路1,500坪園區事業專用區土地,採取公開標售方式,標售底價每坪28萬元,法定容積率為300%,如設置公益性設施,容積率可達360%,是設立營運總部或科技廠辦大樓最佳選擇,預定3月15日開標,歡迎踴躍投標。 

戴德梁行表示,竹南科學園區位於苗栗縣北側,緊鄰新竹市,擁有科技發展地理優勢,更有完善交通建設及持續進駐科技產業,讓竹南成為廠商擴廠優先考慮地點。目前竹南科學園區已全數開發完畢,廠商已全部進駐,土地一地難求,為因應持續不斷的進駐需求,並強化產業發展的群聚效益,苗栗縣政府計畫採取區段徵收方式再擴大科學園區範圍,將園區東側35公頃農業區土地變更為產業專用區,以滿足產業大規模土地需求,依照縣府規畫,預計2031年可完成開發,提供產業進駐。

戴德梁行指出,此次公開標售的竹南科學園區科專路1,500坪園區事業專用區土地,是周邊僅存稀有可現即開發設廠的工業用地,能即刻滿足廠區擴編或上下游產業鏈的需求。